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Dans le cadre de transactions de vente comme de location de logements, le mesurage des surfaces de plancher est une opération dont le résultat constitue un critère particulièrement important dans la prise de décision du futur acquéreur ou locataire.
L’obligation de le réaliser concerne la vente de lots de copropriété et la location de tout type de logement, bien qu’il ne prenne pas une forme similaire dans les deux cas.
Régi par la loi Carrez pour la vente d’un lot de copropriété, le mesurage se traduit par des relevés visant à définir la superficie privative du logement, métrage particulier qui prend même en compte, entre autres, les combles non aménagés et les vérandas.
A l’inverse, le mesurage loi Boutin imposé aux locations ne prend pas en compte, par exemple, ces surfaces de plancher particulières et il est question de surface habitable.
Définis chacun par des textes de loi bien spécifiques et qui ne tolèrent aucun écart, les mesurages loi Carrez et Boutin peuvent difficilement être opérés par les propriétaires vendeurs ou bailleurs eux-mêmes, bien que rien ne les oblige à s’adresser à un diagnostiqueur immobilier.
Mais un professionnel de ce type, comme les opérateurs de la SARL AEDRIM, possède des compétences beaucoup plus appropriées pour les réaliser, grâce au suivi de formations dédiées à ce type d’expertise et une pratique de longue date dans ce domaine.
Nos avis Google
Alexandre Koriakovski
Que du bon, Monsieur MAINGUY est un vrai professionnel, à l'écoute, de très bon conseil, disponible et courtois. La prise de rdv est très rapide et le compte-rendu est presque immédiat. Je recommande vivement.
Jessyn Katchera
Tres professionnel et tres forte expertise technique. M. Mainguy connait extrement bien son sujet et n'est pas avare de son temps pour s'assurer qu'on comprenne bien les options a notre disposition et les travaux a recommander pour optimiser la performance energetique.
Claire Defonte
Une société de diagnostics très sérieuse, le gérant est super gentil, très à l’écoute, et disponible. Les tarifs sont concurrentiels. Je la recommande les yeux fermés.
Lesly B
Monsieur Mainguy est très sérieux et professionnel. Il reste très disponible et est très réactif. Je fais appel à lui dans le cadre de la location de mon appartement et le suivi de mon dossier est parfait. De plus, il est très agréable et c'est un vrai plus aujourd'hui. Je recommande à 100%.
Déclaration CNIL n° 2104512 v 0 du 02 octobre 2017. Collecte des informations dans le cadre de la loi Informatique et Libertés.
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