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Qu’il s’agisse d’un local pour une activité commerciale ou professionnelle, les obligations à la location sont diverses dont la nécessité de réaliser des diagnostics immobiliers.
Pour connaître précisément lesquels, il est indispensable de s’adresser directement à un professionnel certifié, tel que la SARL AEDRIM, dont les diagnostiqueurs experts pourront à partir des données précises du local professionnel en question, vous transmettre la liste des obligations dont vous avez besoin pour le louer.
Un local dont la construction remonte à une date antérieure à juillet 1997 devra être soumis à un diagnostic amiante.
L’ERP sera également requis si la location se situe au sein d’une commune à risques mentionnée sur un arrêté préfectoral.
Quant à l’autre diagnostic essentiel, dont le résultat est une priorité en matière de surveillance de l’efficacité énergétique des bâtiments à l’heure actuelle, il s’agit bien entendu du DPE, qui au sein d’un local professionnel de grande envergure, exige une mention tertiaire de la part du diagnostiqueur.
Bien entendu, tout local professionnel mixte, c’est-à-dire servant à la fois de lieu de résidence et de lieu de travail, nécessite tous les diagnostics obligatoires exigés pour une location de logement classique.
Nos avis Google
Alexandre Koriakovski
Que du bon, Monsieur MAINGUY est un vrai professionnel, à l'écoute, de très bon conseil, disponible et courtois. La prise de rdv est très rapide et le compte-rendu est presque immédiat. Je recommande vivement.
Jessyn Katchera
Tres professionnel et tres forte expertise technique. M. Mainguy connait extrement bien son sujet et n'est pas avare de son temps pour s'assurer qu'on comprenne bien les options a notre disposition et les travaux a recommander pour optimiser la performance energetique.
Claire Defonte
Une société de diagnostics très sérieuse, le gérant est super gentil, très à l’écoute, et disponible. Les tarifs sont concurrentiels. Je la recommande les yeux fermés.
Lesly B
Monsieur Mainguy est très sérieux et professionnel. Il reste très disponible et est très réactif. Je fais appel à lui dans le cadre de la location de mon appartement et le suivi de mon dossier est parfait. De plus, il est très agréable et c'est un vrai plus aujourd'hui. Je recommande à 100%.
Déclaration CNIL n° 2104512 v 0 du 02 octobre 2017. Collecte des informations dans le cadre de la loi Informatique et Libertés.
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