Locaux professionnels : Obligations à la location

Qu’il s’agisse d’un local pour une activité commerciale ou professionnelle, les obligations à la location sont diverses dont la nécessité de réaliser des diagnostics immobiliers.

Pour connaître précisément lesquels, il est indispensable de s’adresser directement à un professionnel certifié, tel que la SARL AEDRIM, dont les diagnostiqueurs experts pourront à partir des données précises du local professionnel en question, vous transmettre la liste des obligations dont vous avez besoin pour le louer.

Un local dont la construction remonte à une date antérieure à juillet 1997 devra être soumis à un diagnostic amiante.

L’ERP sera également requis si la location se situe au sein d’une commune à risques mentionnée sur un arrêté préfectoral.

Quant à l’autre diagnostic essentiel, dont le résultat est une priorité en matière de surveillance de l’efficacité énergétique des bâtiments à l’heure actuelle, il s’agit bien entendu du DPE, qui au sein d’un local professionnel de grande envergure, exige une mention tertiaire de la part du diagnostiqueur.

Bien entendu, tout local professionnel mixte, c’est-à-dire servant à la fois de lieu de résidence et de lieu de travail, nécessite tous les diagnostics obligatoires exigés pour une location de logement classique.