Une facture en attente ?
Payer en ligne en toute sécurité
Tout comme les propriétaires de logements, les propriétaires de locaux professionnels sont tenus de remplir de nombreuses obligations lors de la vente de leur bien, afin de se conformer à la réglementation en vigueur.
S’il s’agit d’un local construit avant juillet 1997, ils sont tenus de faire réaliser un diagnostic amiante et bien entendu pour une construction d’avant 1949, la mise en œuvre d’un diagnostic plomb leur est également imposée.
Ensuite, il se peut que la zone géographique du local professionnel les oblige à insérer au sein du DDT de vente un ERP et/ou un état parasitaire.
Si le local professionnel se trouve au sein d’une copropriété, un certificat de mesurage loi Carrez devra faire également partie des obligations à respecter à la vente.
En ce qui concerne le DPE, en cas de vente de bureaux, de restaurants, d’hôtels, soit de biens immobiliers rattachés au secteur tertiaire, le propriétaire devra mandater un diagnostiqueur immobilier avec mention.
En effet, bien que ce type d’expertise ait pour objectif le calcul de la performance énergétique, tout comme au sein d’un local non professionnel, l’occupation, les consommations énergétiques et les équipements présents au sein d’un local relevant du tertiaire ne sont pas similaires à ceux d’un logement et nécessitent de faire appel à des compétences plus complexes.
Nos avis Google
Alexandre Koriakovski
Que du bon, Monsieur MAINGUY est un vrai professionnel, à l'écoute, de très bon conseil, disponible et courtois. La prise de rdv est très rapide et le compte-rendu est presque immédiat. Je recommande vivement.
Jessyn Katchera
Tres professionnel et tres forte expertise technique. M. Mainguy connait extrement bien son sujet et n'est pas avare de son temps pour s'assurer qu'on comprenne bien les options a notre disposition et les travaux a recommander pour optimiser la performance energetique.
Claire Defonte
Une société de diagnostics très sérieuse, le gérant est super gentil, très à l’écoute, et disponible. Les tarifs sont concurrentiels. Je la recommande les yeux fermés.
Lesly B
Monsieur Mainguy est très sérieux et professionnel. Il reste très disponible et est très réactif. Je fais appel à lui dans le cadre de la location de mon appartement et le suivi de mon dossier est parfait. De plus, il est très agréable et c'est un vrai plus aujourd'hui. Je recommande à 100%.
Déclaration CNIL n° 2104512 v 0 du 02 octobre 2017. Collecte des informations dans le cadre de la loi Informatique et Libertés.
Actualités & veille réglementaire
Loi Pouvoir d’achat : bailleurs, la hausse de vos revenus locatifs de plus en plus restreinte
Le 22 septembre 2022Alors que la loi Climat & Résilience a interdit la hausse des revenus locatifs de certains bailleurs depuis le 24 août 2022, pu...
Audit énergétique réglementaire : un report de sept mois qui arrange tout le monde
Le 29 aout 2022L’audit énergétique réglementaire est une des mesures les plus importantes de lutte contre les logements énerg...
Diagnostic immobilier, location, rénovation : focus sur quelques nouveautés de juillet 2022
Le 25 juillet 2022Grâce à la veille permanente de notre filière du diagnostic immobilier, nous profitons en ce mois de juillet 2022 pour vous ...
ERP avant location : veillez à transmettre un état des risques de moins de six mois !
Le 17 juin 2022Lors d’une location, l’état des risques et pollutions (ERP), à l’instar des autres diagnostics immobiliers, n&rs...
Propriétaires, on parle de vous dans la réédition d’un dépliant de sensibilisation à l’amiante
Le 01 juin 2022Pour éradiquer à long terme l’amiante des immeubles bâtis, les pouvoirs publics disposent de nombreux documents destin...
Nos partenaires
Nos clients
Diagnostic immobilier Bry-sur-Marne | DPE Paris 20 | Audit énergétique Champigny-sur-Marne | Diagnostic immobilier Saint-Mandé | Audit énergétique Nogent-sur-Marne | Etat des lieux Le Perreux-sur-Marne | Audit énergétique Saint-Maur-des-Fossés | Audit énergétique Neuilly-Plaisance | Audit énergétique Rosny-sous-Bois | Diagnostic immobilier Rosny-sous-Bois | DPE Fontenay-sous-Bois | Amiante avant travaux Le Perreux-sur-Marne | Audit énergétique Villiers-sur-Marne | Diagnostic immobilier Joinville-le-Pont | Diagnostic immobilier Champigny-sur-Marne | Diagnostic immobilier Montreuil | DPE Paris 19 | Diagnostic immobilier Paris 12 | DPE Joinville-le-Pont | ERP Nogent-sur-Marne | DPE Le Perreux-sur-Marne | DPE Saint-Mandé | Audit énergétique Fontenay-sous-Bois | Diagnostic immobilier Neuilly-sur-Marne | Diagnostic immobilier Nogent-sur-Marne | DPE Paris 13 | DPE Paris 18 | DPE Montreuil | DPE Vincennes | Diagnostic immobilier Neuilly-Plaisance | Diagnostic immobilier Fontenay-sous-Bois | DPE Nogent-sur-Marne | Audit énergétique Perreux-sur-Marne | Diagnostic immobilier Vincennes | DPE Neuilly-sur-Marne | DPE Bry-sur-Marne | ERP Val-de-Marne | DPE Rosny-sous-Bois | Audit énergétique Neuilly-sur-Marne | Diagnostic immobilier Paris 20 | Diagnostic immobilier Paris 11 | Diagnostic immobilier Paris 18 | DPE Neuilly-Plaisance | Audit énergétique Bry-sur-Marne | DPE Saint-Maur-des-Fossés | Diagnostic immobilier Paris 19 | DPE Paris 12 | DPE Champigny-sur-Marne | Diagnostic immobilier Saint-Maur-des-Fossés | Diagnostic avant démolition Le Perreux-sur-Marne | DPE Paris 11 |